商品房的配套设施指的是什么-

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在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施。而公共配套建筑，包括与购房人购买房屋所在小区建设相配套的停车设施、娱乐设施及教育、商业、饮食等各种公共建筑。 ?按法律规定，房屋配套设施通常应在房屋交付时同时具备使用条件。

购房者在签订合同时必须按上述要求明确交付的配套设施的条件，以便在交付时有相关的依据。但是若未能达到要求，现行法律中并未明确如何承担违约责任，目前主要依据合同约定来追究违约责任。

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商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易。

不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

百度百科-商品房

在我们平时生活当中，很多人在购买房子之后会有一些配套设施。那么在介绍配套设施的时候，有些人很不明白什么是配套设施呢，今天小编就来跟大家说一说这个问题，希望通过本文可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友们，可以跟随小编一起来了解一下。

一、配套设施是什么意思

配套设施其实是指房地产在出售商品房之后，对于周边的生活所需而建设的相关工程以及设备；比如说我们购买这套房子之后，根据居住人员的人口，可以在商品房周围建设健身房，学校，幼儿园，商场银行，娱乐场所，物业保安等等，这些都属于商品房的配套设施。

二、在购买房子时候的注意事项有哪些

1、在买房子的时候，一定要清楚自己是否具有买房的资格，有很多地方购买房子是限购的外地人，在人事或者是本市人在外地买房，都需要了解该城市的落户条件。

2、在购买房子的时候，可以公积金贷款以及商业贷款，如果用公积金贷款的话，需要连续交满6个月才可以进行贷款，而且公积金贷款是有一定的条件，商业贷款也需要具备一定的条件，还有需要查询还款能力，是否有资格去还房贷，如果没有还房贷的能力，或者在外借款太多，银行也是不允许放贷的。

3 、再购买房子时，无论是在公积金购买房子，还是商业贷款购买房子，都需要说明自己购房的用途以及是自住还是他用。

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